Profundizando en las opciones de diseño
Creado el 2/19/2024 en Formación
Aquí continuaremos con el ejemplo práctico, profundizando en las opciones de diseño a partir de los coeficientes de cómputo, superficies excluidas, parámetros de escalera, controles avanzados, características constructivas, dimensionado de zonas comunes y terrazas.
Continuaremos con el mismo caso del T3, profundizando en las opciones de diseño y constructivas del proyecto. Para ello, trabajaremos desde la vista de Planos.
Coeficientes de cómputo
En función de las características urbanísticas de nuestra parcela y de la normativa del lugar debemos ajustar los porcentajes para especificar cómo computan al área construida la superficie de los siguientes espacios: Terrazas interiores, Terrazas exteriores cubiertas, Terrazas exteriores descubiertas, Jardín cubierto, Jardín descubierto, Terrazas en áticos, Huecos de ascensor/instalaciones, Zonas comunes, Porches y soportales, Locales comerciales, Locales comunitarios, Espacios de instalaciones.
Superficies excluidas del cómputo
Si fuera necesario, porque así lo permita la normativa, en este apartado podemos indicar una superficie por vivienda a sustraer del cómputo en función del tipo de planta.
Parámetros de escalera
En este apartado se definen las escaleras del proyecto a partir de las siguientes métricas: Altura libre mínima de escalera por defecto, Huella por defecto, Contrahuella, Espesor de losa de escalera por defecto y número de escalones plantas sótano.
Resulta fundamental tener en cuenta que estos datos serán con los que se definan las alturas de las plantas del edificio, en función del valor asignado a la contrahuella y del número de escalones que se indique en el apartado de “Planta general - Diseño”.
Controles avanzados
Los límites en el criterio de color entre las áreas y dimensiones que nos indica la plataforma en función de lo sugerido por la IA y los objetivos marcados anteriormente, pueden ser modificados por el usuario en este apartado.
Construcción - Parámetros
En este apartado podremos definir métricas constructivas y estructurales del proyecto como: espesor de fachada, espesor de medianera de edificio, espesor de medianera interior, espesor de tabique en viviendas, espesor de peto de terraza, sección X de pilar, sección Y de pilar, crujía estructural máxima en X, crujía estructural máxima en Y, etc.
Planta General - Diseño
En este apartado se podrán tomar decisiones generales referentes al diseño, tales como: tipología de edificio, ancho del edificio, posición del núcleo, permitir retranqueos hacia zonas comunes, número de plantas tipo, número de plantas comerciales, planta ático, número de escalones en planta baja, altura casetón, etc.
Dimensionado zonas comunes
En este apartado definimos las características de las zonas comunes y registramos las especificaciones del núcleo, tales como: ancho mínimo del portal, fondo mínimo recibidor exterior, longitud de huella, número de ascensores por núcleo, tipo de acceso a la vivienda, permitir rellano partido, hueco mínimo escalera, etc.
Terrazas - Planta general
Para definir las terrazas y en las fachadas en las que se implanten, debemos indicar sus características en este apartado; tales como: ancho mínimo de paso a terraza exterior, ancho mínimo de terraza, posición de terraza en fachada, dimensión del vuelo, terrazas en fachada principal, terrazas en fachada trasera, etc.
Fachada - Parámetros
Aquí podemos definir aspectos generales de las fachadas de nuestros edificios, tales como: la modulación de retranqueos en fachada, ancho de ventanas en salones, alto de alféizares en salones, ancho de ventanas en cocinas, alto de alféizares en cocinas, etc.
LISTADO DE TUTORIALES:
2. Visión general de la plataforma
3. Creando nuestro primer edificio con ARCHITEChTURES
4. Profundizando en las opciones de diseño
5. Los modos de edición: Auto y Manual
